近日，威海市住房公积金管理中心成功办理了首笔住房公积金贷款“带押过户”业务，为缴存职工“圆梦安居”再添新模式。

据悉，缴存职工边女士购买一套二手房，卖方还有商业贷款未结清，在了解到住房公积金“带押过户”政策后，到中心市区管理部申请住房公积金贷款。市区管理部了解该缴存职工购房贷款情况后，积极协调相关部门，通力合作，打通了业务办理过程中的堵点、难点，成功办结了首笔住房公积金贷款“带押过户”业务，边女士成为威海市住房公积金贷款“带押过户”业务第一户受益者，“带押过户”业务的开展也得到了房屋买卖双方的充分肯定和连连称赞。

“带押过户”是指在押房产在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续，无需先还贷解押再办理过户转移的新模式。在原二手房交易模式中，卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户、买方申请贷款重新设立抵押等多个环节，这种方式不仅流程繁琐，而且涉及较高的融资成本和风险。住房公积金贷款“带押过户”业务的推出，精简了办事流程，缩短了交易周期，减轻了购房人筹措资金的压力，有效防范了交易风险，真正做到了“让数据多跑路，群众少跑腿”。同时，“带押过户”业务的开展也有助于激发二手房市场交易活力，更好地满足职工刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。

今年以来，市住房公积金管理中心坚持以“强基转型年”活动为抓手，积极探索创新二手房住房公积金贷款交易新模式，通过广泛调研、专题讨论、多方协同，使住房公积金贷款“带押过户”业务在安全、规范、高效、便捷的闭环环境中顺利完成，拓展了服务场景，提升了服务效能。下一步，中心将持续探索服务新模式，稳步推进住房公积金贷款“带押过户”业务在全市范围全面实施，通过“小切口”惠及“大民生”，不断提升群众的获得感和满意度。